1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-23.3%
神戸市東灘区
30.5万円/㎡
前年比-9.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 101.88㎡の場合
相場
5,123万円
50.3万円/㎡
3,283
4,510
5,736
6,963
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜5,736万円
44.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス御影
5,800万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 101.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.95万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 5,800万円 | 56.9万円 | 4階 | 101.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 6,480万円 | 63.6万円 | 4階 | 101.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,800万円 | 66.7万円 | 4階 | 101.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 6,980万円 | 68.5万円 | 4階 | 101.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.82万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | グレイス御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,800万円 | 56.9万円 | 101.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/23 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 5,480万円 | 63.3万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/23 | ファミーユ御影城ノ前 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅3分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 4,980万円 | 49.0万円 | 101.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 4,500万円 | 46.2万円 | 97.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/19 | ファミーユ御影堂ノ裏 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 56.9万円 | 98.05㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,180万円 | 44.8万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトレ甲南 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅6分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | 住吉川パークマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 3,698万円 | 42.8万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%下落、神戸市東灘区では9.4%下落しています。
販売中の類似マンション
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
東灘スカイハイツ
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 3分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
ファミーユ御影西平野
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
グラン・フェルティ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1991年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
グランフォルム御影
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1991年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
フォルザ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 5分
1997年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
甲南山手ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
西住吉アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
メゾン白鶴
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造